Väster om stadsdelen Kavlås i Alingsås håller det nya bostadsområdet Kavlås äng på att växa fram. Här ska villor kombineras med radhus och parhus till ett levande område nära både stad och natur. Byggnationen på de åtta villatomterna är i full gång och några har redan hunnit flytta in i sina nya hus. Vi på Alingsås Huspaket är otroligt glada över att fem av tomtägarna valt att bygga sitt hus med oss. Precis som alltid är husen helt unika och utformade efter familjens egna drömmar och behov.
Efter att Alingsås kommun utformat en detaljplan för Kavlås äng sålde kommunen åtta villatomter i området under november 2023. Nu började en spännande tid för de nyblivna tomtägarna då drömhuset skulle ritas och husbygget planeras. Förutom att detaljplanen reglerade vissa detaljer i husets utformning var familjerna fria att bygga sitt hus med den husleverantör de själva önskade. Detta resulterade i att fem av åtta familjer, oberoende av varandra, valde oss på Alingsås Huspaket som husleverantör – vilket vi såklart är väldigt glada och stolta över.
Kommunens detaljplan styr utformningen av husen på Kavlås äng i en viss riktning. Till exempel är nockhöjden reglerad och du får inte bebygga mer än 20% av ytan på din tomt. När det kommer till kulörer måste husets fasad målas i en ljus kulör, och endast röda och ljusgröna tak godkänns. Dessa ramar hindrade inte familjerna från att sätta en personlig prägel på sina hus, och med Alingsås Huspakets flexibla koncept är det dessutom enkelt att anpassa sina val utifrån detaljplanebestämmelser som dessa.
Vad är Kavlås äng?
Det nya området är placerat precis intill dalgången mot Kavlåsbäcken, med utblick över ädellövssluttningen mot Stadsskogen. Området är rik på natur och inom 1,5 kilometer finns sjön Mjörn, Alingsås innerstad och flera naturområden. Förutom de åtta villatomterna planeras det för 16 radhus och 12 parhus som är ritade av Poll Arkitektur. Deras bidrag “småstadsliv” vann markanvisningstävlingen och dessa pastellfärgade hus kommer preliminärt att stå färdiga 2027-2028.
Efter det att villatomterna sålts färdigställde Alingsås kommun områdets allmänna ytor, genomfartsgata, lokalgata och hantering av dagvatten. Först efter det fick familjerna tillgång till sina tomter. När man kör in på gatan blir det tydligt att varje hus bär sin egen karaktär, formad av familjernas personliga val, samtidigt som en gemensam estetik binder samman området till en harmonisk helhet.
Nedan möter vi några av familjerna – både de som redan flyttat in och de som fortfarande bygger på Kavlås äng. De delar med sig av sin inspiration och berättar vad som varit viktigast för dem under resan. Och visst är de fem husen fantastiska – alla på sitt alldeles egna sätt!
Välkomna hem till Peter, Emma, Agnes och Viggo.
Hemma hos familjen Ljunglund / Benjaminsson
“Vi hade tänkt tanken att bygga hus, men samtidigt kände vi att det är nog inte just nu vi ska göra det. Sen gick köpet av tomten riktigt fort. Det var en fredag som vi satt och tittade på Hemnet, på söndagen åkte vi ner och tittade på tomten, och på måndagen hade vi skrivit på kontraktet”, berättar Peter. När Emma och Peter började leta efter den rätta husmodellen sökte de efter en husmodell med entré och uteplats på samma sida, för att huset skulle kunna passa in på tomten som de köpt. Med dessa önskemål fanns inte mycket på marknaden att välja på, vilket gjorde att de tog kontakt med Alingsås Huspaket som kunde rita upp familjens husdröm utefter tomtens förutsättningar.
“Jag gillar att huset är lite lantligt men också att det går att göra lite modernt”, säger Emma. “När man bygger ett kataloghus behöver man kanske inte vara lika delaktig, men bygger du med Alingsås Huspaket får du det precis som du vill ha det. Vi valde till exempel att barnen skulle få lite större rum så nu har de 16 kvm var”, säger Peter. “Eftersom att vi har ryggåstak har vi inte så mycket vind, men Alingsås Huspaket hjälpte oss bland annat med att utnyttja vanliga “döytor” till att bygga in praktisk förvaring istället” berättar Emma.
Korta fakta om huset:
- Husstil: T-hus
- Storlek: 182 kvm
- Antal rum: 6 rum och kök
- Inflyttning: Juli 2025
- Byggtid: 7 månader
Välkomna hem till Ulf & Eva-Karin.
Hemma hos familjen Jogbratt
Eva-Karin och Ulf drömde om att bygga nytt hus och hade länge letat efter en tomt i centrala Alingsås. När tomterna på Kavlås äng lades ut till försäljning var det en tomt som uppfyllde alla deras önskemål, och efter en lång budgivning blev denna magiska plats deras. “Vi ville ha just denna tomten för att det är så mycket natur runt omkring, och den ligger väldigt skyddat. Det har legat en handelsträdgård här intill så nu växer det flera fruktträd här i den lummiga naturen”, säger Eva-Karin och berättar om fördelarna med fruktträden. “Det gör att vi har besök av mycket fåglar – allt från lövsångare och trädgårdssångare till koltrast och svarthätta”.
Äldre skolhus i trä har varit en inspiration och därifrån har paret hämtat detaljer till sitt eget hus. De höjde nocken på sitt enplanshus och fick ett något brantare tak, och sänkte nederkanten på fönstren som vetter mot altanen för att få högre fönster och ännu härligare ljusinsläpp. “Vi kollade på väldigt många husmodeller hos olika husleverantörer och det vi fastnade för hos Alingsås Huspaket var att man fick rita tills man var nöjd. Dessutom är de prisvärda. Det var jättebra att komma till Alingsås Huspaket och bolla idéer, där kom vi på att det vore bra att göra ett hus i vinkel. Det var så huset växte fram”, säger Ulf.
Korta fakta om huset:
- Husstil: Enplanshus i vinkel
- Storlek: 147 kvm
- Antal rum: 5 rum och kök
- Inflyttning: Maj 2025
- Byggtid: 7 månader
Välkomna hem till Anna och Joacim.
Hemma hos familjen Samuelsson
Anna och Joacim är en bonusfamilj där två av deras sex barn nu har flyttat hemifrån. Deras husbygge här på Kavlås äng innebär en rejäl downsizing för familjen som har flyttat från 10 rok på 300 kvadrat till 7 rok på 200 kvadratmeter. På entréplan finns de mycket välplanerade sociala ytorna, toalett, tvättstuga, Anna och Joacims sovrum med ingång till ett eget badrum. Här kan de laga mat vid spisen på en väl tilltagen köksö, blicka rakt ut genom det öppna skjutdörrspartiet och vidare över den gjutna terrassen som badar i kvällssol. En målbild som nu är vardag i Anna och Joacims drömhus.
“Det som vi är allra mest stolta och nöjda över i huset är det stora fönstret. Det gör vardagsrummet till en fantastisk plats att sitta på och titta ut över skogen. Vi hoppades på att det skulle kännas lite avskilt även om huset ligger i ett bostadsområde och att det går en väg här intill, men att det skulle bli så här bra trodde vi faktiskt inte. Alingsås Huspaket har varit otroligt hjälpsamma och tillgodosett våra önskemål. Det bästa var deras inställning att allt är möjligt, de har ju i princip inga begränsningar i vad man kan göra”, säger Anna och Joacim.
Korta fakta om huset:
- Husstil: T-hus
- Storlek: 200 kvm
- Antal rum: 7 rum och kök
- Inflyttning: Maj 2025
- Byggtid: 7 månader
Välkomna hem till Viveca & Leif.
Hemma hos familjen Johansson
”Många i vår ålder säljer sitt hus och flyttar till lägenhet, men vi gör det motsatta. Vi har nu mer tid för våra intressen, vilket kräver större utrymmen. Förutom ett rejält garage får vi i huset väl tilltagna sociala ytor, extra ”arbetsrum”, med mera. Till skillnad från tidigare har vi nu även mer tid att sköta hus och trädgård. Det är intressant att se hur olika husen är utformade här på Ekängsgatan, trots att fem av de sju hittills uppförda husen kommer från samma leverantör, Alingsås Huspaket. Av flera olika skäl ville vi bygga ett enplanshus och en av inspirationskällorna för utformningen av vårt hus är en skånelänga”, berättar Viveca.
”En stor utmaning för oss var begränsningen i detaljplanen, om att byggytan endast får utgöra 20% av tomtens totala yta. Inom denna ram på knappt 200 kvadratmeter, behöver både huset och garage rymmas. Vi fick tänka till, tänka om, tänka nytt och tänka om igen. En av fördelarna med Alingsås Huspaket är att man kan få exakt den planlösning och utformning som man önskar. Vi tog god tid på oss i konceptfasen, där vi ”bollade” våra idéer med experterna hos Alingsås Huspaket, och kom fram till många bra, och i vissa fall, unika lösningar” säger Leif.
Korta fakta om huset:
- Hustyp: Enplanshus
- Boyta: 145 kvm
- Antal rum: 5 rum och kök
- Inflyttning: Kommande årsskifte